Prix m², loyers et repères d'investissement à Thoiras-Corbès
À Thoiras-Corbès, le prix immobilier médian ressort à 2 724 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 607 habitants, avec un parc de 294 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 680 €, le loyer mensuel de 623 € et la rentabilité brute de 3,92 %.
Prix immobilier à Thoiras-Corbès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thoiras-Corbès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 724 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thoiras-Corbès. La fourchette observée va de 1 981 €/m² au premier quartile à 3 289 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,90 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 680 €, un loyer mensuel de 623 € et 7 476 € de loyer annuel, soit 3,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Thoiras-Corbès
Thoiras-Corbès affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,21 % de résidences principales, 67,01 % de propriétaires, 3,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 730 €, un chômage de 10,98 %, un retraités à 38,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Thoiras-Corbès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thoiras-Corbès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thoiras-Corbès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thoiras-Corbès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thoiras-Corbès
Quel est le prix au m² à Thoiras-Corbès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thoiras-Corbès ?
Est-il intéressant d'investir à Thoiras-Corbès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thoiras-Corbès ?
Thoiras-Corbès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thoiras-Corbès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :