Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sauve
À Sauve, le prix immobilier médian ressort à 2 304 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 988 habitants, avec un parc de 1 385 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 280 €, le loyer mensuel de 727 € et la rentabilité brute de 5,41 %.
Prix immobilier à Sauve
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sauve
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 304 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sauve. La fourchette observée va de 1 486 €/m² au premier quartile à 3 453 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 145 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,38 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 280 €, un loyer mensuel de 727 € et 8 724 € de loyer annuel, soit 5,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sauve
Sauve affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,06 % de résidences principales, 65,46 % de propriétaires, 9,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 930 €, un chômage de 15,46 %, un retraités à 40,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sauve
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sauve est de 22,13 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,02 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sauve
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sauve compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sauve
Quel est le prix au m² à Sauve en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sauve ?
Est-il intéressant d'investir à Sauve ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sauve ?
Sauve est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sauve n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :