Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Douchy-les-Mines
À Douchy-les-Mines, le prix immobilier médian ressort à 1 375 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 109 habitants, avec un parc de 4 409 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 250 €, le loyer mensuel de 740 € et la rentabilité brute de 9,22 %.
Prix immobilier à Douchy-les-Mines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Douchy-les-Mines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 375 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Douchy-les-Mines. La fourchette observée va de 1 103 €/m² au premier quartile à 1 686 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 266 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,57 €/m² et le loyer maison à 9,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 250 €, un loyer mensuel de 740 € et 8 880 € de loyer annuel, soit 9,22 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Douchy-les-Mines
Douchy-les-Mines affiche une densité de 1 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,98 % de résidences principales, 52,21 % de propriétaires, 4,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 880 €, un taux de pauvreté de 29,00 %, un chômage de 18,21 %, un retraités à 25,39 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Douchy-les-Mines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Douchy-les-Mines est de 41,35 en 2025. Le détail indique 13,55 pour les violences et 10,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Douchy-les-Mines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Douchy-les-Mines compte 11 écoles, 9 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 113 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Douchy-les-Mines
Quel est le prix au m² à Douchy-les-Mines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Douchy-les-Mines ?
Est-il intéressant d'investir à Douchy-les-Mines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Douchy-les-Mines ?
Douchy-les-Mines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Douchy-les-Mines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :