Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Noyelles-sur-Selle
À Noyelles-sur-Selle, le prix immobilier médian ressort à 1 249 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 657 habitants, avec un parc de 330 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 430 €, le loyer mensuel de 728 € et la rentabilité brute de 10,00 %.
Prix immobilier à Noyelles-sur-Selle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noyelles-sur-Selle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 249 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noyelles-sur-Selle. La fourchette observée va de 1 080 €/m² au premier quartile à 1 518 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,40 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 430 €, un loyer mensuel de 728 € et 8 736 € de loyer annuel, soit 10,00 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Noyelles-sur-Selle
Noyelles-sur-Selle affiche une densité de 130 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,49 % de résidences principales, 77,06 % de propriétaires, 10,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 510 €, un chômage de 10,72 %, un retraités à 37,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Noyelles-sur-Selle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noyelles-sur-Selle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noyelles-sur-Selle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noyelles-sur-Selle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noyelles-sur-Selle
Quel est le prix au m² à Noyelles-sur-Selle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noyelles-sur-Selle ?
Est-il intéressant d'investir à Noyelles-sur-Selle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noyelles-sur-Selle ?
Noyelles-sur-Selle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noyelles-sur-Selle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :