Prix m², loyers et repères d'investissement à Curis-au-Mont-d'Or
À Curis-au-Mont-d'Or, le prix immobilier médian ressort à 4 835 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 195 habitants, avec un parc de 495 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 338 450 €, le loyer mensuel de 1 029 € et la rentabilité brute de 3,65 %.
Prix immobilier à Curis-au-Mont-d'Or
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Curis-au-Mont-d'Or
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 835 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Curis-au-Mont-d'Or. La fourchette observée va de 3 841 €/m² au premier quartile à 6 576 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,69 €/m² et le loyer maison à 12,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 338 450 €, un loyer mensuel de 1 029 € et 12 348 € de loyer annuel, soit 3,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Curis-au-Mont-d'Or
Curis-au-Mont-d'Or affiche une densité de 388 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,34 % de résidences principales, 77,66 % de propriétaires, 4,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 160 €, un chômage de 6,02 %, un retraités à 25,86 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Curis-au-Mont-d'Or
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Curis-au-Mont-d'Or est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Curis-au-Mont-d'Or
Écoles, santé, commerces et restaurants
Curis-au-Mont-d'Or compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Curis-au-Mont-d'Or
Quel est le prix au m² à Curis-au-Mont-d'Or en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Curis-au-Mont-d'Or ?
Est-il intéressant d'investir à Curis-au-Mont-d'Or ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Curis-au-Mont-d'Or ?
Curis-au-Mont-d'Or est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Curis-au-Mont-d'Or n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :