Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Croissy-Beaubourg
À Croissy-Beaubourg, le prix immobilier médian ressort à 4 037 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 018 habitants, avec un parc de 860 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 282 590 €, le loyer mensuel de 1 330 € et la rentabilité brute de 5,65 %.
Prix immobilier à Croissy-Beaubourg
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Croissy-Beaubourg
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 037 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Croissy-Beaubourg. La fourchette observée va de 3 522 €/m² au premier quartile à 4 569 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 19,00 €/m² et le loyer maison à 15,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 282 590 €, un loyer mensuel de 1 330 € et 15 960 € de loyer annuel, soit 5,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Croissy-Beaubourg
Croissy-Beaubourg affiche une densité de 186 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,04 % de résidences principales, 80,86 % de propriétaires, 3,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 400 €, un chômage de 9,04 %, un retraités à 42,95 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Croissy-Beaubourg
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Croissy-Beaubourg est de 62,44 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 43,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Croissy-Beaubourg
Écoles, santé, commerces et restaurants
Croissy-Beaubourg compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 80 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Croissy-Beaubourg
Quel est le prix au m² à Croissy-Beaubourg en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Croissy-Beaubourg ?
Est-il intéressant d'investir à Croissy-Beaubourg ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Croissy-Beaubourg ?
Croissy-Beaubourg est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Croissy-Beaubourg n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :