Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ferrières-en-Brie
À Ferrières-en-Brie, le prix immobilier médian ressort à 4 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 932 habitants, avec un parc de 1 801 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 315 000 €, le loyer mensuel de 1 319 € et la rentabilité brute de 5,03 %.
Prix immobilier à Ferrières-en-Brie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ferrières-en-Brie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ferrières-en-Brie. La fourchette observée va de 4 078 €/m² au premier quartile à 5 007 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 199 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,85 €/m² et le loyer maison à 15,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 315 000 €, un loyer mensuel de 1 319 € et 15 828 € de loyer annuel, soit 5,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ferrières-en-Brie
Ferrières-en-Brie affiche une densité de 639 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,41 % de résidences principales, 55,55 % de propriétaires, 4,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 080 €, un chômage de 7,73 %, un retraités à 19,68 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ferrières-en-Brie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ferrières-en-Brie est de 44,51 en 2025. Le détail indique 3,81 pour les violences et 24,42 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ferrières-en-Brie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ferrières-en-Brie compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ferrières-en-Brie
Quel est le prix au m² à Ferrières-en-Brie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ferrières-en-Brie ?
Est-il intéressant d'investir à Ferrières-en-Brie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ferrières-en-Brie ?
Ferrières-en-Brie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ferrières-en-Brie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :