Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Crèvecœur-en-Brie
À Crèvecœur-en-Brie, le prix immobilier médian ressort à 3 078 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 437 habitants, avec un parc de 158 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 215 460 €, le loyer mensuel de 1 073 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Crèvecœur-en-Brie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crèvecœur-en-Brie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 078 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crèvecœur-en-Brie. La fourchette observée va de 2 942 €/m² au premier quartile à 3 337 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,33 €/m² et le loyer maison à 14,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 215 460 €, un loyer mensuel de 1 073 € et 12 876 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Crèvecœur-en-Brie
Crèvecœur-en-Brie affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,72 % de résidences principales, 90,30 % de propriétaires, 3,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 290 €, un chômage de 7,01 %, un retraités à 20,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Crèvecœur-en-Brie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crèvecœur-en-Brie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crèvecœur-en-Brie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crèvecœur-en-Brie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crèvecœur-en-Brie
Quel est le prix au m² à Crèvecœur-en-Brie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crèvecœur-en-Brie ?
Est-il intéressant d'investir à Crèvecœur-en-Brie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crèvecœur-en-Brie ?
Crèvecœur-en-Brie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crèvecœur-en-Brie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :