Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Crespy-le-Neuf
À Crespy-le-Neuf, le prix immobilier médian ressort à 1 223 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 123 habitants, avec un parc de 76 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 610 €, le loyer mensuel de 484 € et la rentabilité brute de 6,78 %.
Prix immobilier à Crespy-le-Neuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crespy-le-Neuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 223 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crespy-le-Neuf. La fourchette observée va de 837 €/m² au premier quartile à 2 257 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,91 €/m² et le loyer maison à 6,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 610 €, un loyer mensuel de 484 € et 5 808 € de loyer annuel, soit 6,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Crespy-le-Neuf
Crespy-le-Neuf affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,25 % de résidences principales, 68,85 % de propriétaires, 11,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 710 €, un chômage de 4,41 %, un retraités à 14,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Crespy-le-Neuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crespy-le-Neuf est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crespy-le-Neuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crespy-le-Neuf compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crespy-le-Neuf
Quel est le prix au m² à Crespy-le-Neuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crespy-le-Neuf ?
Est-il intéressant d'investir à Crespy-le-Neuf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crespy-le-Neuf ?
Crespy-le-Neuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crespy-le-Neuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :