Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Brienne-le-Château
À Brienne-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 1 279 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 672 habitants, avec un parc de 1 503 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 530 €, le loyer mensuel de 508 € et la rentabilité brute de 6,81 %.
Prix immobilier à Brienne-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brienne-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 279 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brienne-le-Château. La fourchette observée va de 919 €/m² au premier quartile à 1 607 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 99 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,26 €/m² et le loyer maison à 7,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 530 €, un loyer mensuel de 508 € et 6 096 € de loyer annuel, soit 6,81 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Brienne-le-Château
Brienne-le-Château affiche une densité de 123 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,14 % de résidences principales, 44,83 % de propriétaires, 11,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 220 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 18,93 %, un retraités à 34,65 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Brienne-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brienne-le-Château est de 55,76 en 2025. Le détail indique 17,59 pour les violences et 15,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brienne-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brienne-le-Château compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 64 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brienne-le-Château
Quel est le prix au m² à Brienne-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brienne-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Brienne-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brienne-le-Château ?
Brienne-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brienne-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :