Prix m², loyers et repères d'investissement à Crannes-en-Champagne
À Crannes-en-Champagne, le prix immobilier médian ressort à 2 038 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 340 habitants, avec un parc de 179 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 660 €, le loyer mensuel de 711 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Crannes-en-Champagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crannes-en-Champagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 038 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crannes-en-Champagne. La fourchette observée va de 1 581 €/m² au premier quartile à 2 292 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 7,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 660 €, un loyer mensuel de 711 € et 8 532 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Crannes-en-Champagne
Crannes-en-Champagne affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,86 % de résidences principales, 85,69 % de propriétaires, 11,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 980 €, un chômage de 4,26 %, un retraités à 21,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Crannes-en-Champagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crannes-en-Champagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crannes-en-Champagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crannes-en-Champagne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crannes-en-Champagne
Quel est le prix au m² à Crannes-en-Champagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crannes-en-Champagne ?
Est-il intéressant d'investir à Crannes-en-Champagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crannes-en-Champagne ?
Crannes-en-Champagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crannes-en-Champagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :