Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Souligné-Flacé
À Souligné-Flacé, le prix immobilier médian ressort à 1 631 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 636 habitants, avec un parc de 290 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 170 €, le loyer mensuel de 711 € et la rentabilité brute de 7,48 %.
Prix immobilier à Souligné-Flacé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Souligné-Flacé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 631 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Souligné-Flacé. La fourchette observée va de 1 016 €/m² au premier quartile à 1 949 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 8,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 170 €, un loyer mensuel de 711 € et 8 532 € de loyer annuel, soit 7,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Souligné-Flacé
Souligné-Flacé affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,75 % de résidences principales, 88,09 % de propriétaires, 3,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 700 €, un chômage de 8,23 %, un retraités à 37,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Souligné-Flacé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Souligné-Flacé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Souligné-Flacé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Souligné-Flacé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Souligné-Flacé
Quel est le prix au m² à Souligné-Flacé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Souligné-Flacé ?
Est-il intéressant d'investir à Souligné-Flacé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Souligné-Flacé ?
Souligné-Flacé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Souligné-Flacé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :