Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Étival-lès-le-Mans
À Étival-lès-le-Mans, le prix immobilier médian ressort à 1 970 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 826 habitants, avec un parc de 826 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 900 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 6,26 %.
Prix immobilier à Étival-lès-le-Mans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Étival-lès-le-Mans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 970 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Étival-lès-le-Mans. La fourchette observée va de 1 623 €/m² au premier quartile à 2 296 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 115 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,27 €/m² et le loyer maison à 10,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 900 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 6,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Étival-lès-le-Mans
Étival-lès-le-Mans affiche une densité de 177 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,82 % de résidences principales, 88,00 % de propriétaires, 2,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 730 €, un chômage de 6,46 %, un retraités à 40,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Étival-lès-le-Mans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Étival-lès-le-Mans est de 14,79 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,02 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Étival-lès-le-Mans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Étival-lès-le-Mans compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Étival-lès-le-Mans
Quel est le prix au m² à Étival-lès-le-Mans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Étival-lès-le-Mans ?
Est-il intéressant d'investir à Étival-lès-le-Mans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Étival-lès-le-Mans ?
Étival-lès-le-Mans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Étival-lès-le-Mans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :