Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Coteaux-du-Blanzacais
À Coteaux-du-Blanzacais, le prix immobilier médian ressort à 1 275 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 013 habitants, avec un parc de 630 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 250 €, le loyer mensuel de 638 € et la rentabilité brute de 8,58 %.
Prix immobilier à Coteaux-du-Blanzacais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coteaux-du-Blanzacais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 275 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coteaux-du-Blanzacais. La fourchette observée va de 944 €/m² au premier quartile à 1 650 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 106 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,11 €/m² et le loyer maison à 7,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 250 €, un loyer mensuel de 638 € et 7 656 € de loyer annuel, soit 8,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Coteaux-du-Blanzacais
Coteaux-du-Blanzacais affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,91 % de résidences principales, 61,53 % de propriétaires, 16,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 870 €, un chômage de 13,85 %, un retraités à 37,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Coteaux-du-Blanzacais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coteaux-du-Blanzacais est de 6,91 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coteaux-du-Blanzacais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coteaux-du-Blanzacais compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coteaux-du-Blanzacais
Quel est le prix au m² à Coteaux-du-Blanzacais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coteaux-du-Blanzacais ?
Est-il intéressant d'investir à Coteaux-du-Blanzacais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coteaux-du-Blanzacais ?
Coteaux-du-Blanzacais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coteaux-du-Blanzacais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :