Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mouthiers-sur-Boëme
À Mouthiers-sur-Boëme, le prix immobilier médian ressort à 1 817 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 359 habitants, avec un parc de 1 162 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 190 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 7,21 %.
Prix immobilier à Mouthiers-sur-Boëme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mouthiers-sur-Boëme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 817 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mouthiers-sur-Boëme. La fourchette observée va de 1 432 €/m² au premier quartile à 2 227 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 120 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 8,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 190 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 7,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mouthiers-sur-Boëme
Mouthiers-sur-Boëme affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,94 % de résidences principales, 82,17 % de propriétaires, 8,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 990 €, un chômage de 7,66 %, un retraités à 43,41 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mouthiers-sur-Boëme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mouthiers-sur-Boëme est de 9,33 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mouthiers-sur-Boëme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mouthiers-sur-Boëme compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mouthiers-sur-Boëme
Quel est le prix au m² à Mouthiers-sur-Boëme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mouthiers-sur-Boëme ?
Est-il intéressant d'investir à Mouthiers-sur-Boëme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mouthiers-sur-Boëme ?
Mouthiers-sur-Boëme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mouthiers-sur-Boëme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :