Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vœuil-et-Giget
À Vœuil-et-Giget, le prix immobilier médian ressort à 1 873 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 591 habitants, avec un parc de 740 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 110 €, le loyer mensuel de 638 € et la rentabilité brute de 5,84 %.
Prix immobilier à Vœuil-et-Giget
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vœuil-et-Giget
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 873 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vœuil-et-Giget. La fourchette observée va de 1 602 €/m² au premier quartile à 2 131 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,11 €/m² et le loyer maison à 9,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 110 €, un loyer mensuel de 638 € et 7 656 € de loyer annuel, soit 5,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vœuil-et-Giget
Vœuil-et-Giget affiche une densité de 187 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,02 % de résidences principales, 84,31 % de propriétaires, 4,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 510 €, un chômage de 7,40 %, un retraités à 38,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vœuil-et-Giget
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vœuil-et-Giget est de 10,06 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vœuil-et-Giget
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vœuil-et-Giget compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vœuil-et-Giget
Quel est le prix au m² à Vœuil-et-Giget en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vœuil-et-Giget ?
Est-il intéressant d'investir à Vœuil-et-Giget ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vœuil-et-Giget ?
Vœuil-et-Giget est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vœuil-et-Giget n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :