Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Corcelles-les-Monts
À Corcelles-les-Monts, le prix immobilier médian ressort à 2 896 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 684 habitants, avec un parc de 332 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 202 720 €, le loyer mensuel de 894 € et la rentabilité brute de 5,29 %.
Prix immobilier à Corcelles-les-Monts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corcelles-les-Monts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 896 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corcelles-les-Monts. La fourchette observée va de 2 300 €/m² au premier quartile à 3 350 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,77 €/m² et le loyer maison à 10,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 202 720 €, un loyer mensuel de 894 € et 10 728 € de loyer annuel, soit 5,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Corcelles-les-Monts
Corcelles-les-Monts affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,81 % de résidences principales, 91,73 % de propriétaires, 12,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 080 €, un chômage de 4,65 %, un retraités à 53,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Corcelles-les-Monts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corcelles-les-Monts est de 432,75 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corcelles-les-Monts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corcelles-les-Monts compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corcelles-les-Monts
Quel est le prix au m² à Corcelles-les-Monts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corcelles-les-Monts ?
Est-il intéressant d'investir à Corcelles-les-Monts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Corcelles-les-Monts ?
Corcelles-les-Monts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corcelles-les-Monts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :