Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marsannay-la-Côte
À Marsannay-la-Côte, le prix immobilier médian ressort à 2 536 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 433 habitants, avec un parc de 2 471 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 520 €, le loyer mensuel de 973 € et la rentabilité brute de 6,58 %.
Prix immobilier à Marsannay-la-Côte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marsannay-la-Côte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 536 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marsannay-la-Côte. La fourchette observée va de 2 238 €/m² au premier quartile à 2 877 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 225 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,91 €/m² et le loyer maison à 10,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 520 €, un loyer mensuel de 973 € et 11 676 € de loyer annuel, soit 6,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marsannay-la-Côte
Marsannay-la-Côte affiche une densité de 425 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,48 % de résidences principales, 76,45 % de propriétaires, 5,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 980 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 9,48 %, un retraités à 40,39 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marsannay-la-Côte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marsannay-la-Côte est de 41,23 en 2025. Le détail indique 6,26 pour les violences et 14,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marsannay-la-Côte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marsannay-la-Côte compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 118 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marsannay-la-Côte
Quel est le prix au m² à Marsannay-la-Côte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marsannay-la-Côte ?
Est-il intéressant d'investir à Marsannay-la-Côte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marsannay-la-Côte ?
Marsannay-la-Côte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marsannay-la-Côte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :