Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chenôve
À Chenôve, le prix immobilier médian ressort à 2 087 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 14 244 habitants, avec un parc de 6 746 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 090 €, le loyer mensuel de 917 € et la rentabilité brute de 7,53 %.
Prix immobilier à Chenôve
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chenôve
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 087 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chenôve. La fourchette observée va de 1 118 €/m² au premier quartile à 3 078 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 579 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,10 €/m² et le loyer maison à 10,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 090 €, un loyer mensuel de 917 € et 11 004 € de loyer annuel, soit 7,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chenôve
Chenôve affiche une densité de 1 908 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,94 % de résidences principales, 43,76 % de propriétaires, 6,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 650 €, un taux de pauvreté de 28,00 %, un chômage de 17,37 %, un retraités à 28,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chenôve
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chenôve est de 46,76 en 2025. Le détail indique 10,81 pour les violences et 11,79 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chenôve
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chenôve compte 17 écoles, 13 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 11 établissements de santé, 1 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 300 commerces et 65 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chenôve
Quel est le prix au m² à Chenôve en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chenôve ?
Est-il intéressant d'investir à Chenôve ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chenôve ?
Chenôve est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chenôve n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :