Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chazé-sur-Argos
À Chazé-sur-Argos, le prix immobilier médian ressort à 1 768 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 086 habitants, avec un parc de 452 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 760 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 6,44 %.
Prix immobilier à Chazé-sur-Argos
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chazé-sur-Argos
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 768 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chazé-sur-Argos. La fourchette observée va de 1 431 €/m² au premier quartile à 2 188 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,49 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 760 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 6,44 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chazé-sur-Argos
Chazé-sur-Argos affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,33 % de résidences principales, 79,68 % de propriétaires, 6,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 030 €, un chômage de 7,60 %, un retraités à 27,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chazé-sur-Argos
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chazé-sur-Argos est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chazé-sur-Argos
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chazé-sur-Argos compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chazé-sur-Argos
Quel est le prix au m² à Chazé-sur-Argos en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chazé-sur-Argos ?
Est-il intéressant d'investir à Chazé-sur-Argos ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chazé-sur-Argos ?
Chazé-sur-Argos est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chazé-sur-Argos n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :