Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chancelade
À Chancelade, le prix immobilier médian ressort à 1 920 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 468 habitants, avec un parc de 2 344 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 400 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Chancelade
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chancelade
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 920 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chancelade. La fourchette observée va de 1 500 €/m² au premier quartile à 2 335 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 266 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,43 €/m² et le loyer maison à 10,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 400 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chancelade
Chancelade affiche une densité de 263 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,50 % de résidences principales, 75,58 % de propriétaires, 7,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 760 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,17 %, un retraités à 43,59 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chancelade
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chancelade est de 27,53 en 2025. Le détail indique 2,46 pour les violences et 13,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chancelade
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chancelade compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 64 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chancelade
Quel est le prix au m² à Chancelade en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chancelade ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Chancelade ?
Chancelade est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chancelade n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :