Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Champagne-Vigny
À Champagne-Vigny, le prix immobilier médian ressort à 1 115 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 234 habitants, avec un parc de 114 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 050 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 11,75 %.
Prix immobilier à Champagne-Vigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champagne-Vigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 115 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champagne-Vigny. La fourchette observée va de 944 €/m² au premier quartile à 1 176 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,91 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 050 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 11,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Champagne-Vigny
Champagne-Vigny affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,50 % de résidences principales, 74,23 % de propriétaires, 11,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 080 €, un chômage de 9,57 %, un retraités à 33,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Champagne-Vigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champagne-Vigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champagne-Vigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champagne-Vigny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champagne-Vigny
Quel est le prix au m² à Champagne-Vigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champagne-Vigny ?
Est-il intéressant d'investir à Champagne-Vigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champagne-Vigny ?
Champagne-Vigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champagne-Vigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :