Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chambolle-Musigny
À Chambolle-Musigny, le prix immobilier médian ressort à 2 422 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 264 habitants, avec un parc de 152 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 540 €, le loyer mensuel de 861 € et la rentabilité brute de 6,10 %.
Prix immobilier à Chambolle-Musigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chambolle-Musigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 422 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chambolle-Musigny. La fourchette observée va de 1 511 €/m² au premier quartile à 3 764 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,30 €/m² et le loyer maison à 9,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 540 €, un loyer mensuel de 861 € et 10 332 € de loyer annuel, soit 6,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chambolle-Musigny
Chambolle-Musigny affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,28 % de résidences principales, 66,82 % de propriétaires, 7,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 360 €, un chômage de 9,42 %, un retraités à 27,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chambolle-Musigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chambolle-Musigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chambolle-Musigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chambolle-Musigny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chambolle-Musigny
Quel est le prix au m² à Chambolle-Musigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chambolle-Musigny ?
Est-il intéressant d'investir à Chambolle-Musigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chambolle-Musigny ?
Chambolle-Musigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chambolle-Musigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :