Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cazeaux-de-Larboust
À Cazeaux-de-Larboust, le prix immobilier médian ressort à 1 236 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 88 habitants, avec un parc de 123 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 520 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 9,21 %.
Prix immobilier à Cazeaux-de-Larboust
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cazeaux-de-Larboust
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 236 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cazeaux-de-Larboust. La fourchette observée va de 931 €/m² au premier quartile à 1 872 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,49 €/m² et le loyer maison à 9,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 520 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 9,21 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cazeaux-de-Larboust
Cazeaux-de-Larboust affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 36,70 % de résidences principales, 78,05 % de propriétaires, 6,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 2,78 %, un retraités à 50,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cazeaux-de-Larboust
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cazeaux-de-Larboust est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cazeaux-de-Larboust
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cazeaux-de-Larboust compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cazeaux-de-Larboust
Quel est le prix au m² à Cazeaux-de-Larboust en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cazeaux-de-Larboust ?
Est-il intéressant d'investir à Cazeaux-de-Larboust ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cazeaux-de-Larboust ?
Cazeaux-de-Larboust est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cazeaux-de-Larboust n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :