Prix m², loyers et repères d'investissement à Castex-d'Armagnac
À Castex-d'Armagnac, le prix immobilier médian ressort à 1 389 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 144 habitants, avec un parc de 87 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 230 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 6,97 %.
Prix immobilier à Castex-d'Armagnac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castex-d'Armagnac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 389 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castex-d'Armagnac. La fourchette observée va de 1 194 €/m² au premier quartile à 1 782 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 230 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 6,97 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Castex-d'Armagnac
Castex-d'Armagnac affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,65 % de résidences principales, 68,75 % de propriétaires, 8,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 980 €, un chômage de 10,53 %, un retraités à 28,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Castex-d'Armagnac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castex-d'Armagnac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castex-d'Armagnac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castex-d'Armagnac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castex-d'Armagnac
Quel est le prix au m² à Castex-d'Armagnac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castex-d'Armagnac ?
Est-il intéressant d'investir à Castex-d'Armagnac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castex-d'Armagnac ?
Castex-d'Armagnac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castex-d'Armagnac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :