Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Castelnau-de-Lévis
À Castelnau-de-Lévis, le prix immobilier médian ressort à 2 018 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 603 habitants, avec un parc de 782 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 260 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 6,08 %.
Prix immobilier à Castelnau-de-Lévis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castelnau-de-Lévis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 018 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castelnau-de-Lévis. La fourchette observée va de 1 667 €/m² au premier quartile à 2 536 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,22 €/m² et le loyer maison à 9,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 260 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 6,08 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Castelnau-de-Lévis
Castelnau-de-Lévis affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,80 % de résidences principales, 81,54 % de propriétaires, 5,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 500 €, un chômage de 9,32 %, un retraités à 42,12 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Castelnau-de-Lévis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castelnau-de-Lévis est de 4,99 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castelnau-de-Lévis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castelnau-de-Lévis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castelnau-de-Lévis
Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Lévis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castelnau-de-Lévis ?
Est-il intéressant d'investir à Castelnau-de-Lévis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castelnau-de-Lévis ?
Castelnau-de-Lévis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castelnau-de-Lévis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :