Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Sequestre
À Le Sequestre, le prix immobilier médian ressort à 2 460 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 025 habitants, avec un parc de 967 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 200 €, le loyer mensuel de 895 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Le Sequestre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Sequestre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 460 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Sequestre. La fourchette observée va de 2 048 €/m² au premier quartile à 2 822 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 87 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,78 €/m² et le loyer maison à 11,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 200 €, un loyer mensuel de 895 € et 10 740 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Sequestre
Le Sequestre affiche une densité de 364 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,96 % de résidences principales, 68,07 % de propriétaires, 3,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 450 €, un chômage de 7,83 %, un retraités à 39,05 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Sequestre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Sequestre est de 69,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,37 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Sequestre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Sequestre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 76 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Sequestre
Quel est le prix au m² à Le Sequestre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Sequestre ?
Est-il intéressant d'investir à Le Sequestre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Sequestre ?
Le Sequestre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Sequestre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :