Prix m², loyers et repères d'investissement à Castelnau-d'Arbieu
À Castelnau-d'Arbieu, le prix immobilier médian ressort à 733 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 223 habitants, avec un parc de 128 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 51 310 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 14,46 %.
Prix immobilier à Castelnau-d'Arbieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castelnau-d'Arbieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 733 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castelnau-d'Arbieu. La fourchette observée va de 629 €/m² au premier quartile à 1 386 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,83 €/m² et le loyer maison à 7,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 51 310 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 14,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Castelnau-d'Arbieu
Castelnau-d'Arbieu affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,42 % de résidences principales, 83,33 % de propriétaires, 12,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 620 €, un chômage de 18,26 %, un retraités à 22,20 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Castelnau-d'Arbieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castelnau-d'Arbieu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castelnau-d'Arbieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castelnau-d'Arbieu compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castelnau-d'Arbieu
Quel est le prix au m² à Castelnau-d'Arbieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castelnau-d'Arbieu ?
Est-il intéressant d'investir à Castelnau-d'Arbieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castelnau-d'Arbieu ?
Castelnau-d'Arbieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castelnau-d'Arbieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :