Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Clar
À Saint-Clar, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 062 habitants, avec un parc de 640 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 652 € et la rentabilité brute de 8,95 %.
Prix immobilier à Saint-Clar
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Clar
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Clar. La fourchette observée va de 914 €/m² au premier quartile à 1 875 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,32 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 652 € et 7 824 € de loyer annuel, soit 8,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Clar
Saint-Clar affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,11 % de résidences principales, 64,56 % de propriétaires, 13,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 220 €, un chômage de 10,15 %, un retraités à 45,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Clar
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Clar est de 4,71 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Clar
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Clar compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Clar
Quel est le prix au m² à Saint-Clar en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Clar ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Clar ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Clar ?
Saint-Clar est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Clar n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :