Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lectoure
À Lectoure, le prix immobilier médian ressort à 1 916 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 670 habitants, avec un parc de 2 408 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 120 €, le loyer mensuel de 697 € et la rentabilité brute de 6,24 %.
Prix immobilier à Lectoure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lectoure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 916 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lectoure. La fourchette observée va de 1 326 €/m² au premier quartile à 3 293 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 242 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,96 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 120 €, un loyer mensuel de 697 € et 8 364 € de loyer annuel, soit 6,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lectoure
Lectoure affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,80 % de résidences principales, 62,16 % de propriétaires, 14,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 14,08 %, un retraités à 42,60 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lectoure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lectoure est de 23,71 en 2025. Le détail indique 4,36 pour les violences et 8,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lectoure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lectoure compte 9 écoles, 3 écoles primaires, 3 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 95 commerces et 36 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lectoure
Quel est le prix au m² à Lectoure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lectoure ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lectoure ?
Lectoure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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