Prix m², loyers et repères d'investissement à Castanet-le-Haut
À Castanet-le-Haut, le prix immobilier médian ressort à 1 378 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 224 habitants, avec un parc de 243 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 460 €, le loyer mensuel de 612 € et la rentabilité brute de 7,61 %.
Prix immobilier à Castanet-le-Haut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castanet-le-Haut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 378 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castanet-le-Haut. La fourchette observée va de 768 €/m² au premier quartile à 2 078 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,74 €/m² et le loyer maison à 6,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 460 €, un loyer mensuel de 612 € et 7 344 € de loyer annuel, soit 7,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Castanet-le-Haut
Castanet-le-Haut affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,98 % de résidences principales, 71,43 % de propriétaires, 10,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 220 €, un chômage de 16,47 %, un retraités à 31,03 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Castanet-le-Haut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castanet-le-Haut est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castanet-le-Haut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castanet-le-Haut compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castanet-le-Haut
Quel est le prix au m² à Castanet-le-Haut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castanet-le-Haut ?
Est-il intéressant d'investir à Castanet-le-Haut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castanet-le-Haut ?
Castanet-le-Haut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castanet-le-Haut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :