Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Carrières-sous-Poissy
À Carrières-sous-Poissy, le prix immobilier médian ressort à 3 949 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 20 825 habitants, avec un parc de 8 009 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 276 430 €, le loyer mensuel de 1 299 € et la rentabilité brute de 5,64 %.
Prix immobilier à Carrières-sous-Poissy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Carrières-sous-Poissy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 949 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Carrières-sous-Poissy. La fourchette observée va de 3 463 €/m² au premier quartile à 4 381 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 716 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,56 €/m² et le loyer maison à 15,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 276 430 €, un loyer mensuel de 1 299 € et 15 588 € de loyer annuel, soit 5,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Carrières-sous-Poissy
Carrières-sous-Poissy affiche une densité de 2 865 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,63 % de résidences principales, 36,81 % de propriétaires, 6,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 570 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 13,05 %, un retraités à 17,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Carrières-sous-Poissy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Carrières-sous-Poissy est de 37,12 en 2025. Le détail indique 6,72 pour les violences et 10,66 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Carrières-sous-Poissy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Carrières-sous-Poissy compte 16 écoles, 14 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 270 commerces et 46 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Carrières-sous-Poissy
Quel est le prix au m² à Carrières-sous-Poissy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Carrières-sous-Poissy ?
Est-il intéressant d'investir à Carrières-sous-Poissy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Carrières-sous-Poissy ?
Carrières-sous-Poissy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Carrières-sous-Poissy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :