Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Buxerolles
À Buxerolles, le prix immobilier médian ressort à 2 096 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 289 habitants, avec un parc de 5 471 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 720 €, le loyer mensuel de 813 € et la rentabilité brute de 6,65 %.
Prix immobilier à Buxerolles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buxerolles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 096 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buxerolles. La fourchette observée va de 1 803 €/m² au premier quartile à 2 421 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 498 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,61 €/m² et le loyer maison à 10,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 720 €, un loyer mensuel de 813 € et 9 756 € de loyer annuel, soit 6,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Buxerolles
Buxerolles affiche une densité de 1 128 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,14 % de résidences principales, 55,49 % de propriétaires, 5,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 600 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 13,02 %, un retraités à 36,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Buxerolles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buxerolles est de 33,14 en 2025. Le détail indique 6,22 pour les violences et 13,51 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buxerolles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buxerolles compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 126 commerces et 25 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buxerolles
Quel est le prix au m² à Buxerolles en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Buxerolles ?
Buxerolles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buxerolles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :