Prix m², loyers et repères d'investissement à Chasseneuil-du-Poitou
À Chasseneuil-du-Poitou, le prix immobilier médian ressort à 2 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 743 habitants, avec un parc de 2 894 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 310 €, le loyer mensuel de 818 € et la rentabilité brute de 6,01 %.
Prix immobilier à Chasseneuil-du-Poitou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chasseneuil-du-Poitou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chasseneuil-du-Poitou. La fourchette observée va de 1 773 €/m² au premier quartile à 4 719 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 226 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,69 €/m² et le loyer maison à 9,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 310 €, un loyer mensuel de 818 € et 9 816 € de loyer annuel, soit 6,01 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chasseneuil-du-Poitou
Chasseneuil-du-Poitou affiche une densité de 270 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,41 % de résidences principales, 43,34 % de propriétaires, 9,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 800 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,92 %, un retraités à 30,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chasseneuil-du-Poitou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chasseneuil-du-Poitou est de 66,20 en 2025. Le détail indique 13,92 pour les violences et 34,58 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chasseneuil-du-Poitou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chasseneuil-du-Poitou compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 181 commerces et 45 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chasseneuil-du-Poitou
Quel est le prix au m² à Chasseneuil-du-Poitou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chasseneuil-du-Poitou ?
Est-il intéressant d'investir à Chasseneuil-du-Poitou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chasseneuil-du-Poitou ?
Chasseneuil-du-Poitou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chasseneuil-du-Poitou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :