Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Jaunay-Marigny
À Jaunay-Marigny, le prix immobilier médian ressort à 1 897 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 528 habitants, avec un parc de 3 815 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 790 €, le loyer mensuel de 800 € et la rentabilité brute de 7,23 %.
Prix immobilier à Jaunay-Marigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jaunay-Marigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 897 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jaunay-Marigny. La fourchette observée va de 1 505 €/m² au premier quartile à 2 568 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 404 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,43 €/m² et le loyer maison à 9,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 790 €, un loyer mensuel de 800 € et 9 600 € de loyer annuel, soit 7,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Jaunay-Marigny
Jaunay-Marigny affiche une densité de 154 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,46 % de résidences principales, 59,70 % de propriétaires, 6,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 340 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 10,24 %, un retraités à 29,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Jaunay-Marigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jaunay-Marigny est de 30,82 en 2025. Le détail indique 10,36 pour les violences et 8,24 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jaunay-Marigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jaunay-Marigny compte 10 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 106 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jaunay-Marigny
Quel est le prix au m² à Jaunay-Marigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jaunay-Marigny ?
Est-il intéressant d'investir à Jaunay-Marigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jaunay-Marigny ?
Jaunay-Marigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jaunay-Marigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :