Prix m², loyers et repères d'investissement à Bueil-en-Touraine
À Bueil-en-Touraine, le prix immobilier médian ressort à 1 425 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 323 habitants, avec un parc de 178 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 750 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 8,33 %.
Prix immobilier à Bueil-en-Touraine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bueil-en-Touraine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 425 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bueil-en-Touraine. La fourchette observée va de 1 264 €/m² au premier quartile à 2 055 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 750 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 8,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bueil-en-Touraine
Bueil-en-Touraine affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,44 % de résidences principales, 81,91 % de propriétaires, 7,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 190 €, un chômage de 15,29 %, un retraités à 43,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bueil-en-Touraine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bueil-en-Touraine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bueil-en-Touraine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bueil-en-Touraine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bueil-en-Touraine
Quel est le prix au m² à Bueil-en-Touraine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bueil-en-Touraine ?
Est-il intéressant d'investir à Bueil-en-Touraine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bueil-en-Touraine ?
Bueil-en-Touraine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bueil-en-Touraine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :