Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beaumont-Louestault
À Beaumont-Louestault, le prix immobilier médian ressort à 1 862 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 813 habitants, avec un parc de 772 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 340 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 6,38 %.
Prix immobilier à Beaumont-Louestault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaumont-Louestault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 862 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaumont-Louestault. La fourchette observée va de 1 488 €/m² au premier quartile à 2 771 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 89 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 8,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 340 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 6,38 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beaumont-Louestault
Beaumont-Louestault affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,76 % de résidences principales, 80,68 % de propriétaires, 8,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 140 €, un chômage de 5,59 %, un retraités à 29,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beaumont-Louestault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaumont-Louestault est de 10,48 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaumont-Louestault
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaumont-Louestault compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaumont-Louestault
Quel est le prix au m² à Beaumont-Louestault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaumont-Louestault ?
Est-il intéressant d'investir à Beaumont-Louestault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaumont-Louestault ?
Beaumont-Louestault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaumont-Louestault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :