Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuillé-Pont-Pierre
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix immobilier médian ressort à 2 086 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 252 habitants, avec un parc de 1 060 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 020 €, le loyer mensuel de 744 € et la rentabilité brute de 6,12 %.
Prix immobilier à Neuillé-Pont-Pierre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuillé-Pont-Pierre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 086 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuillé-Pont-Pierre. La fourchette observée va de 1 210 €/m² au premier quartile à 2 495 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 119 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,63 €/m² et le loyer maison à 10,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 020 €, un loyer mensuel de 744 € et 8 928 € de loyer annuel, soit 6,12 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuillé-Pont-Pierre
Neuillé-Pont-Pierre affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,15 % de résidences principales, 64,48 % de propriétaires, 7,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 170 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 8,50 %, un retraités à 28,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuillé-Pont-Pierre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuillé-Pont-Pierre est de 22,65 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 12,43 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuillé-Pont-Pierre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuillé-Pont-Pierre compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuillé-Pont-Pierre
Quel est le prix au m² à Neuillé-Pont-Pierre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuillé-Pont-Pierre ?
Est-il intéressant d'investir à Neuillé-Pont-Pierre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuillé-Pont-Pierre ?
Neuillé-Pont-Pierre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuillé-Pont-Pierre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :