Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Breuil-le-Vert
À Breuil-le-Vert, le prix immobilier médian ressort à 2 417 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 183 habitants, avec un parc de 1 402 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 190 €, le loyer mensuel de 954 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Breuil-le-Vert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Breuil-le-Vert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 417 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Breuil-le-Vert. La fourchette observée va de 2 069 €/m² au premier quartile à 2 802 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 139 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,64 €/m² et le loyer maison à 12,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 190 €, un loyer mensuel de 954 € et 11 448 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Breuil-le-Vert
Breuil-le-Vert affiche une densité de 432 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,47 % de résidences principales, 79,43 % de propriétaires, 3,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 030 €, un chômage de 8,98 %, un retraités à 36,15 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Breuil-le-Vert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Breuil-le-Vert est de 24,51 en 2025. Le détail indique 4,08 pour les violences et 10,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Breuil-le-Vert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Breuil-le-Vert compte 4 écoles, 1 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Breuil-le-Vert
Quel est le prix au m² à Breuil-le-Vert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Breuil-le-Vert ?
Est-il intéressant d'investir à Breuil-le-Vert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Breuil-le-Vert ?
Breuil-le-Vert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Breuil-le-Vert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :