Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuilly-sous-Clermont
À Neuilly-sous-Clermont, le prix immobilier médian ressort à 2 235 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 571 habitants, avec un parc de 687 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 450 €, le loyer mensuel de 957 € et la rentabilité brute de 7,34 %.
Prix immobilier à Neuilly-sous-Clermont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuilly-sous-Clermont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 235 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuilly-sous-Clermont. La fourchette observée va de 1 671 €/m² au premier quartile à 2 660 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,68 €/m² et le loyer maison à 12,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 450 €, un loyer mensuel de 957 € et 11 484 € de loyer annuel, soit 7,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuilly-sous-Clermont
Neuilly-sous-Clermont affiche une densité de 202 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,04 % de résidences principales, 86,88 % de propriétaires, 3,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 460 €, un chômage de 6,16 %, un retraités à 31,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuilly-sous-Clermont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuilly-sous-Clermont est de 7,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuilly-sous-Clermont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuilly-sous-Clermont compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuilly-sous-Clermont
Quel est le prix au m² à Neuilly-sous-Clermont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuilly-sous-Clermont ?
Est-il intéressant d'investir à Neuilly-sous-Clermont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuilly-sous-Clermont ?
Neuilly-sous-Clermont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuilly-sous-Clermont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :