Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cambronne-lès-Clermont
À Cambronne-lès-Clermont, le prix immobilier médian ressort à 2 112 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 146 habitants, avec un parc de 493 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 840 €, le loyer mensuel de 957 € et la rentabilité brute de 7,77 %.
Prix immobilier à Cambronne-lès-Clermont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cambronne-lès-Clermont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 112 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cambronne-lès-Clermont. La fourchette observée va de 1 832 €/m² au premier quartile à 2 515 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,68 €/m² et le loyer maison à 11,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 840 €, un loyer mensuel de 957 € et 11 484 € de loyer annuel, soit 7,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cambronne-lès-Clermont
Cambronne-lès-Clermont affiche une densité de 122 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,66 % de résidences principales, 87,77 % de propriétaires, 4,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 170 €, un chômage de 6,16 %, un retraités à 38,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cambronne-lès-Clermont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cambronne-lès-Clermont est de 7,85 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cambronne-lès-Clermont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cambronne-lès-Clermont compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cambronne-lès-Clermont
Quel est le prix au m² à Cambronne-lès-Clermont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cambronne-lès-Clermont ?
Est-il intéressant d'investir à Cambronne-lès-Clermont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cambronne-lès-Clermont ?
Cambronne-lès-Clermont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cambronne-lès-Clermont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :