Prix m², loyers et repères d'investissement à Bouvigny-Boyeffles
À Bouvigny-Boyeffles, le prix immobilier médian ressort à 2 030 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 398 habitants, avec un parc de 1 031 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 100 €, le loyer mensuel de 812 € et la rentabilité brute de 6,85 %.
Prix immobilier à Bouvigny-Boyeffles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bouvigny-Boyeffles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 030 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bouvigny-Boyeffles. La fourchette observée va de 1 660 €/m² au premier quartile à 2 327 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,60 €/m² et le loyer maison à 9,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 100 €, un loyer mensuel de 812 € et 9 744 € de loyer annuel, soit 6,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bouvigny-Boyeffles
Bouvigny-Boyeffles affiche une densité de 263 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,80 % de résidences principales, 80,85 % de propriétaires, 6,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 290 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,54 %, un retraités à 35,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bouvigny-Boyeffles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bouvigny-Boyeffles est de 6,67 en 2025. Le détail indique 2,92 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bouvigny-Boyeffles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bouvigny-Boyeffles compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bouvigny-Boyeffles
Quel est le prix au m² à Bouvigny-Boyeffles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bouvigny-Boyeffles ?
Est-il intéressant d'investir à Bouvigny-Boyeffles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bouvigny-Boyeffles ?
Bouvigny-Boyeffles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bouvigny-Boyeffles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :