Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bouvesse-Quirieu
À Bouvesse-Quirieu, le prix immobilier médian ressort à 2 338 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 524 habitants, avec un parc de 715 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 660 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Bouvesse-Quirieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bouvesse-Quirieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 338 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bouvesse-Quirieu. La fourchette observée va de 1 894 €/m² au premier quartile à 2 495 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,65 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 660 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bouvesse-Quirieu
Bouvesse-Quirieu affiche une densité de 86 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,15 % de résidences principales, 84,82 % de propriétaires, 7,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 200 €, un chômage de 7,06 %, un retraités à 31,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bouvesse-Quirieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bouvesse-Quirieu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bouvesse-Quirieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bouvesse-Quirieu compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bouvesse-Quirieu
Quel est le prix au m² à Bouvesse-Quirieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bouvesse-Quirieu ?
Est-il intéressant d'investir à Bouvesse-Quirieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bouvesse-Quirieu ?
Bouvesse-Quirieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bouvesse-Quirieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :