Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Arandon-Passins
À Arandon-Passins, le prix immobilier médian ressort à 2 351 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 864 habitants, avec un parc de 889 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 570 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 5,95 %.
Prix immobilier à Arandon-Passins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arandon-Passins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 351 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arandon-Passins. La fourchette observée va de 2 021 €/m² au premier quartile à 2 844 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,65 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 570 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 5,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Arandon-Passins
Arandon-Passins affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,52 % de résidences principales, 77,44 % de propriétaires, 6,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 680 €, un chômage de 9,90 %, un retraités à 30,93 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Arandon-Passins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arandon-Passins est de 24,68 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 13,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arandon-Passins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arandon-Passins compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arandon-Passins
Quel est le prix au m² à Arandon-Passins en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Arandon-Passins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arandon-Passins ?
Arandon-Passins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arandon-Passins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :