Prix m², loyers et repères d'investissement à Vézeronce-Curtin
À Vézeronce-Curtin, le prix immobilier médian ressort à 2 299 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 241 habitants, avec un parc de 1 110 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 930 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 6,08 %.
Prix immobilier à Vézeronce-Curtin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vézeronce-Curtin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 299 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vézeronce-Curtin. La fourchette observée va de 1 816 €/m² au premier quartile à 2 852 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,65 €/m² et le loyer maison à 10,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 930 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 6,08 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vézeronce-Curtin
Vézeronce-Curtin affiche une densité de 153 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,64 % de résidences principales, 74,08 % de propriétaires, 10,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 630 €, un chômage de 8,25 %, un retraités à 33,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vézeronce-Curtin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vézeronce-Curtin est de 24,99 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 12,94 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vézeronce-Curtin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vézeronce-Curtin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vézeronce-Curtin
Quel est le prix au m² à Vézeronce-Curtin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vézeronce-Curtin ?
Est-il intéressant d'investir à Vézeronce-Curtin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vézeronce-Curtin ?
Vézeronce-Curtin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vézeronce-Curtin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :