Prix m², loyers et repères d'investissement à Porcieu-Amblagnieu
À Porcieu-Amblagnieu, le prix immobilier médian ressort à 2 509 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 787 habitants, avec un parc de 849 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 630 €, le loyer mensuel de 821 € et la rentabilité brute de 5,61 %.
Prix immobilier à Porcieu-Amblagnieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Porcieu-Amblagnieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 509 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Porcieu-Amblagnieu. La fourchette observée va de 1 887 €/m² au premier quartile à 2 971 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 74 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,73 €/m² et le loyer maison à 11,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 630 €, un loyer mensuel de 821 € et 9 852 € de loyer annuel, soit 5,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Porcieu-Amblagnieu
Porcieu-Amblagnieu affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,51 % de résidences principales, 83,12 % de propriétaires, 9,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 030 €, un chômage de 9,00 %, un retraités à 32,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Porcieu-Amblagnieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Porcieu-Amblagnieu est de 10,07 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Porcieu-Amblagnieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Porcieu-Amblagnieu compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Porcieu-Amblagnieu
Quel est le prix au m² à Porcieu-Amblagnieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Porcieu-Amblagnieu ?
Est-il intéressant d'investir à Porcieu-Amblagnieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Porcieu-Amblagnieu ?
Porcieu-Amblagnieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Porcieu-Amblagnieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :