Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Boussy-Saint-Antoine
À Boussy-Saint-Antoine, le prix immobilier médian ressort à 2 914 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 097 habitants, avec un parc de 3 508 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 203 980 €, le loyer mensuel de 1 196 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Boussy-Saint-Antoine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boussy-Saint-Antoine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 914 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boussy-Saint-Antoine. La fourchette observée va de 2 013 €/m² au premier quartile à 3 642 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 317 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,09 €/m² et le loyer maison à 16,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 203 980 €, un loyer mensuel de 1 196 € et 14 352 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Boussy-Saint-Antoine
Boussy-Saint-Antoine affiche une densité de 2 774 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,22 % de résidences principales, 63,61 % de propriétaires, 5,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 320 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 11,14 %, un retraités à 29,76 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Boussy-Saint-Antoine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boussy-Saint-Antoine est de 48,66 en 2025. Le détail indique 8,52 pour les violences et 21,37 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boussy-Saint-Antoine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boussy-Saint-Antoine compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 106 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boussy-Saint-Antoine
Quel est le prix au m² à Boussy-Saint-Antoine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boussy-Saint-Antoine ?
Est-il intéressant d'investir à Boussy-Saint-Antoine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boussy-Saint-Antoine ?
Boussy-Saint-Antoine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boussy-Saint-Antoine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :