Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Boussières-en-Cambrésis
À Boussières-en-Cambrésis, le prix immobilier médian ressort à 994 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 436 habitants, avec un parc de 186 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 580 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 11,41 %.
Prix immobilier à Boussières-en-Cambrésis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boussières-en-Cambrésis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 994 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boussières-en-Cambrésis. La fourchette observée va de 672 €/m² au premier quartile à 1 223 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 8,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 580 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 11,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Boussières-en-Cambrésis
Boussières-en-Cambrésis affiche une densité de 91 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,44 % de résidences principales, 86,37 % de propriétaires, 7,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 150 €, un chômage de 14,21 %, un retraités à 44,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Boussières-en-Cambrésis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boussières-en-Cambrésis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boussières-en-Cambrésis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boussières-en-Cambrésis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boussières-en-Cambrésis
Quel est le prix au m² à Boussières-en-Cambrésis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boussières-en-Cambrésis ?
Est-il intéressant d'investir à Boussières-en-Cambrésis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boussières-en-Cambrésis ?
Boussières-en-Cambrésis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boussières-en-Cambrésis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :