Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaine-au-Pire
À Fontaine-au-Pire, le prix immobilier médian ressort à 1 410 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 214 habitants, avec un parc de 530 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 700 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 8,04 %.
Prix immobilier à Fontaine-au-Pire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-au-Pire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 410 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-au-Pire. La fourchette observée va de 959 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 8,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 700 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 8,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaine-au-Pire
Fontaine-au-Pire affiche une densité de 159 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,54 % de résidences principales, 84,27 % de propriétaires, 9,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 520 €, un chômage de 13,10 %, un retraités à 29,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaine-au-Pire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-au-Pire est de 10,71 en 2025. Le détail indique 5,77 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-au-Pire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-au-Pire compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-au-Pire
Quel est le prix au m² à Fontaine-au-Pire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-au-Pire ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-au-Pire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-au-Pire ?
Fontaine-au-Pire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-au-Pire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :