Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bollène
À Bollène, le prix immobilier médian ressort à 2 238 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 14 024 habitants, avec un parc de 7 181 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 660 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 5,60 %.
Prix immobilier à Bollène
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bollène
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 238 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bollène. La fourchette observée va de 1 561 €/m² au premier quartile à 2 897 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 661 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,45 €/m² et le loyer maison à 11,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 660 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 5,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bollène
Bollène affiche une densité de 258 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,21 % de résidences principales, 61,76 % de propriétaires, 12,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 730 €, un taux de pauvreté de 25,00 %, un chômage de 16,87 %, un retraités à 37,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bollène
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bollène est de 63,82 en 2025. Le détail indique 12,98 pour les violences et 16,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bollène
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bollène compte 14 écoles, 10 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 1 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 325 commerces et 92 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bollène
Quel est le prix au m² à Bollène en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bollène ?
Bollène est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bollène n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :